1 Nisan’da Burgenland’da barınma maliyetlerinde üst sınır uygulaması başlıyor
Kar Amacı Gütmeyen Müteahhitler Birliği (GBV) binalarının çoğunlukta bulunduğu bölgelerde kira bedelleri, geçmişe dönük olarak sabitlenerek iki yıl boyunca 2022 Aralık ayı seviyelerinde tutulacak – yaklaşık 13.000 kiracı bu uygulamayla rahata kavuşacak.
1 Nisan’da Burgenland sınırları içerisinde barınma maliyeti üst sınırı uygulaması hayata geçiyor. Bu tarihten itibaren özellikle piyasalardaki oynaklık sebebiyle sürekli olarak artan fiyatlarının önüne geçmek amacıyla GBV ile ortak bir mutabakat sonucu kira oranları geçmişe dönük olarak sabitlenerek, iki yıl boyunca Aralık 2022 seviyelerinde tutulacak. Eyalet yönetimi, kar amacı gütmeyen yapı müteahitlerine Burgenland sınırları içerisinde geri ödemesiz sübvansiyonlar sağlıyor. Böylece konut ve yapı sahiplerinin, ek faizlerden kaynaklanacak olası kira artışlarından feragat ederek, bu tavan fiyat önlemine destek olmaları bekleniyor. Eyalet yönetimi bunun haricinde 2023/24 dönemindeki konut sübvansiyonlarında yapılacak artışı da askıya aldı. Vali Hans Peter Doskozil konuya ilişkin şunları kaydetti:
“Federal hükümet basit gösterilerle halkın gözünü boyamaya çalışıp iktidar partileri kira fiyatlarının önüne geçme konusunda yalnızca birbirlerini frenlemeye ve en nihayetinde de insanları tek seferlik desteklerle oyalamaya çalışırken biz Burgenland GBV ile kolları sıvadık ve Burgenland sakinlerini uzun vadede rahatlatacak bir çözümle geldik. Eyalet genelinde yaklaşık 13.000 vatandaşımız bu uygulamadan faydalanacak. Burada federal hükümet yapması gereken dersi biz veriyor ve enflasyona karşı etkin önlemler alıyoruz.“ GBV binalarında ikamet eden kiracı vatandaşlara yeniden hesaplanan kira bedelleri yakın zamanda yazılı olarak bildirilecek.
Barınma Konseyi üyesi Heinrich Dorner’a göre eyalet yönetimi ve yapı firmalarının birlikte geliştirdiği bu model, “Burgenland’a has yöntemlerin en iyi örneklerinden“ biri. Dorner uygulamayla ilgili şöyle konuştu: „Oldukça yapıcı fikir alışverişlerinin ardından herkesin tek bir amaca yönelik çalışacağı bir çözüme ulaştık: Barınma maliyetlerini kontrol altına almak ve bu zor dönemde hayatın pek çok alanında kendini gösteren pahalılıktan etkilenen insanlarımıza destek olmak. Bu hızlı ve bürokratik engellere takılmayacak destekle Avusturya genelinde herkese örnek olacak bir rol üstleniyoruz.“
GBV hükümet grubu ve Oberwart yerleşim kooperatifi başkanı Alfred Kollar ise şunları dile getirdi: „Mevcut kiracılarımız için Burgenland eyalet yönetimiyle birlikte hedefe yönelik bu paketi hazırlayabildiğmiz için çok memnunum. Burgenland yönetimine ve GBV’ye böyle güzel bir işbirliğine vesile oldukları, üst düzey uyum ve bağlılık gösterdikleri için teşekkür etmek istiyorum.“
Burgerland Barınma Maliyetleri Üst Sınırı Uygulamasının Detayları Şöyle:
· Burgenland yönetimi, konut sahiplerine geri ödemesiz faiz sübvansiyonları sağlayarak 2023 kira oranlarındaki artışlardan kaynaklanan ek maliyetleri üstlenecek. Böylece kooperatifler yapılması planlanan kira artışlarından feragat edecek ve kiraları Aralık 2022 seviyesinde tutacak. 2023 ve 2024 yılları için toplam destek hacminin ise 20 Milyon Euroyu bulması bekleniyor.
· Beklenenden daha fazla faiz artışı olması durumunda anlaşma sağlayan kooperatifler kira oranını Aralık 2022 seviyesinde tutmak için gerekirse kendi fonlarını kullanacaklar. Bu önlem, olası faiz artışlarından etkilenecek kooperatiflerin tüm kiralık evleri için geçerli olacak. 2024 yılı için destek hacmi ise finans piyasalarındaki gelişmelere göre belirlenecek.
· Buna ek olarak Burgenland yönetimi, Ocak 2023 ve Aralık 2024 döneminde konut sübvansiyonlarındaki yıllık artışları da askıya alacak. Kısacası Burgenland yönetimi bu süre zarfında toplamda 7.6 milyonluk bir tutardan feragat ediyor olacak. 1 Nisan’dan önce kira zammı gerçekleşen ya da gerçekleşecek olan vatadaşlarımıza, ödedikleri tutarın iadesi 2023 yılı içerisinde resmi olarak iade edilecek.
