İşçi Odası Başkanı Renate Anderl, “Federal Hükümet kiraları kontrol etme konusunda sonunda adım attı, ancak çok geç ve yetersiz” dedi. Anderl, zor zamanlarda insanları rahatlatmak için daha fazla önlem alınması gerektiğini vurguladı.
Federal hükümetin kiralara üst sınır getirme adımı sonunda doğru yönde atılmış bir adım olsa da, zaten şu an enflasyon gözle görülür bir şekilde düşüyor. Şu anda 2024 için tahmin yüzde 3,8; 2025 ise daha da düşük görünüyor. İşçi Odası Başkanı Anderl, 2024 ila 2026 yılları için yılda yüzde 5’lik bir kira kontrolü sınırlamasının ne kadar etkili olabileceğini sorguluyor. Gerçek bir konut maliyeti rahatlaması için daha fazla adım atılması gerektiğini dile getiriyor.
İşçi Odası özellikle şunları talep ediyor:
•Düzenlenmemiş kiralar (yani kira fiyat kontrolü dışında kalanlar) da sınırlandırılmalıdır, zira bunlar genellikle en yüksek maliyetli kiralardır.
•Yüzde 5’lik kira kontrolü sınırlamasının 2022 ve 2023 yılları için geriye dönük olarak da uygulanması gerekmektedir. Bu yılın sonuna kadar, kategori kiralarının yaklaşık %24, düzenlenmemiş kiraların yaklaşık %23 ve standart kiralar ise yaklaşık %15 oranında artması beklenmektedir. Eğer bu uygulanmazsa, gelecekteki artış yıllık olarak sadece %2’ye sınırlı olabilir.
•İşçi Odası’nın görüşlerine göre, kontrol sınırlamasının sadece yüzeysel değil, atlatılabilir olması gerekmektedir.(2023’teki artışın ardından, 2025’te standart bir artış daha gerçekleştirilecek.) Kira kontrolü olmadan, bu oran 2023 ve 2024 yıllarındaki enflasyonu, yani tahmini yüzde 12’nin biraz altındaki enflasyonu yansıtacaktır. Eğer bu kontrol 2025 yılında yüzde 10,3’e, yani yüzde 5 oranında iki katına olanak tanırsa, o zaman bu sadece göz boyama olur!
İşçi Odası Başkanı Anderl, bu acil önleme ek olarak konut politikası ve konut yasasında gözle görülür iyileştirmelerin yapılmasını talep ediyor. Hükümetin programında hala üzerinde çalışması gereken, boş konutların azaltılması, kamu arazisi kullanımıyla sübvansiyonlu konutlar, platform tabanlı kısa süreli kiralamaların düzenlenmesi ve engellenmesi gibi bir dizi önlem bulunuyor. İşçi Odası Başkanı Anderl, “İşçi Odası açısından özellikle önemli olan, konut güvenliğini arttırmak için kalıcı kiracılık şartının getirilmesi ve belirli süreli sözleşmelerin kaldırılmasıdır” dedi.
