Kendi evinizin inşasına veya yetkili bir müteahhitten sıralı villa tipi bir evin ilk kez satın alınmasına yönelik destek modeli, hem hayallerinizdeki eve kavuşma fırsatı sunuyor hem de artan aile desteği ve kırsal alanlar ve şehir merkezlerine yönelik önlemler için teşvik sağlıyor. Bu nedenle destek kişilere özel ve çok yönlü.
Kendi eviniz için 10.000 avroya kadar destek alın
Ev sahibi olma desteği kapsamında, 2024 ve 2025 yıllarında yapılacak başvurular için, eyalet katkı kredisine ek olarak, 200.000 avroya kadar olan banka kredisinin %5’i oranında bir defaya mahsus hibe öngörülüyor , bu da 10.000 avroya kadar destek anlamına gelmektedir.
Bu finansman desteğini uygulamaya koymak için Aşağı Avusturya eyaleti, “Konut ve İnşaat Hamlesi” teşvik paketi kapsamındaki konut sübvansiyonu için ayrılan federal fonların iki katından fazlasını harcıyor.
Bu destek için eyalet kredisinin onaylanmış olması, ilgili başvurunun 18 Nisan 2024 tarihinden itibaren yapılmış olması (federal kanunun yayımlandığı tarih) ve banka kredisinin 1 Ocak 2022 tarihinden sonra alınmış ve en az 31 Aralık 2028 tarihine kadar geçerli olması gerekmektedir.
Başvuru esnasında Aşağı Avusturya İnşaat Yasası’nın 30. Maddesi gereğince konutun tamamlandığının henüz bildirilmemiş olması gerekmektedir.
Ev sahibi olma desteği Aşağı Avusturya eyaleti tarafından sağlanan bir kredidir ve şunları destekler:
• Yeni evinizin inşası veya yetkili bir müteahhitten sıralı villa tipi bir evin ilk kez satın alınması ve
• Yetkili bir müteahhitten çok katlı bir apartmanda bir dairenin ilk kez satın alınması.
Kendi evinizin inşası için gereken destek, Aşağı Avusturya eyaletinden 27,5 VEYA 34,5 yıl vadeli bir kredi şeklinde alınmakta ve sonrasında yıllık %1 faiz uygulanmaktadır. Bunun sizin için avantajı, kredinin faiz oranlarındaki dalgalanmalara maruz kalmamasıdır.
Ayrıca geri ödeme kademeli olarak yapılır. Bu da bütçenizin yeni evi inşa ederken zaten zorlandığı ilk birkaç yılda daha az geri ödeme yapacağınız anlamına gelir.
Geri ödeme oranları yıllar geçtikçe artar. Eski finansman modeline yapılan temel iyileştirmeler, özellikle genç aileler için ayrıca kırsal alanlar ve şehir merkezlerindeki inşaatlar için daha fazla finansman sağlanmasıdır.