Burgenland Konut Maliyetlerinde Tavan Fiyat Düzenlemesi Yolda Öte Yandan Federal Hükümetin Kira Fiyatlarının Önünü Kesme Planı İse Askıya Alınma Tehdidiyle Karşı Karşıya
Eyalet Valisi Doskozil şöyle konuştu: “Federal Hükümetin kira fiyatlarını kontrol etmek için yapmayı planladığı mutabakat tehlike altındayken, Burgerland konut maliyetinde üst sınır belirleme girişimiyle enflasyona karşı etkili bir çözüm üretiyor.“
Vali Hans Peter Doskozil, federal hükümetin kira fiyatlarındaki yükselişin önüne geçilmesi konusunda bir anlaşmaya varmaktan çok uzak olmasına sert tepki verdi: “Halk, artan enflasyon karşısında daha hızlı çözümler bekliyor. Almanya ve İspanya gibi ülkeler piyasalara müdahale ederek enflasyonu düşürmek için etkin aksiyonlar alırken, federal hükümetin başındaki Avusturya Halk Partisi (ÖVP) bilhassa büyük projelere engel oluyor ve hatta şimdi de kria fiyatlarındaki artışın önüne geçilmesi için alınacak aksiyonları geciktiriyor. Bu yüzden Burgerland’ın konut maliyetlerinde tavan fiyat belirleyerek enflasyona karşı etkin bir çözüm ortaya koyması çok daha önem kazanmış durumda. Halkımızı hayal kırıklığına uğratmamak ve mümkün olan en kısa sürede bir rahatlama sağlamak adına yetki sınırlarımız dahilinde her türlü aksiyonu alıyoruz.“ Burgerland‘da konutlarda tavan fiyat belirlenmesiyle 1 Nisan’dan itibaren kooperatiflerde kira oranları, ilişkili değişken kredilerdeki artışı absorbe edebilmek adına geriye dönük olarak iki yıl boyunca Aralık 2022 seviyelerinde tutulacak. Hükümet bu süreç içerisinde kooperatiflere geri ödemesiz faiz sübvansiyonları da sağlayacak. Böylece, faiz oranlarındaki ek artışla birlikte gelen kira artışlarının önüne geçilerek büyük bir rahatlama sağlanacak. Eyalet hükümeti ayrıca 2023/2024 döneminde konut kredi ve borç yardımlarındaki yıllık faiz artışını da bir süre askıya alacak -böylece yalnızca kooperatiflerdeki kiracılar değil, enflasyondan etkilenen tüm konut desteği alan vatandaşlar için bir rahatlama sağlanacak. Vali Doskozil konuya ilişkin, “Burgerland enflasyon artışıyla gelen krize karşı toplamda 53,6 Milyon Euro tutarına ulaşan ciddi bir destek paketi ve Burgerland vatandaşlarına güvenlik ve destek sunarak etkin çözümlerle mücadele ediyor,“ şeklinde konuştu.
Burgerland Konut Maliyeti Üst Sınır Belirleme Planının Detayları:
Burgenland hükümeti, geri ödemesiz faiz desteği sağlayarak 2023 yılı içerisinde, yapılan ilk kira hesaplamalarının üzerine gelecek faiz oranı artışlarından kaynaklanan ek maaliyetleri üstlenmiş olacak. Bu sayede kooperatifler yıl içerisinde planladıkları kira artışlarını durduracak ve kiralar 2022 yılının Aralık ayı seviyelerinde tutulabilecek. 2023 yılında bu doğrultuda toplam destek hacminin 10 milyon Euroyu bulması bekleniyor.
Burgerlandlı kooperatifler, kiraları Aralık 2022 dönemine sabitleyebilmek için bu fonları kullanacak ve bu tedbir kooperatiflerdeki tüm kiralık evler için uygulanacak. 2024 yılı için verilecek desteğin hacmi ise finans piyasalarındaki gelişmelere bağlı olarak belirlenecek.
Buna ek olarak Ocak 2023’ten Aralık 2024’e kadar verilecek konut kredi desteklerinde uygulanacak her türlü faiz artışı da askıya alınacak. Burgerland eyaleti hiçbir biçimde bu dönemde bir artış uygulamayacak. 2023 yılında 1 Nisan’a kadar herhangi bir biçimde faiz ödemiş olan vatandaşlara, yılın ilk yarısında bu tutarlar resmi olarak iade edilecek. 2023/2024 döneminde yaklaşık 9.700 konutta -kooperatif dairelerinden bahçeli ve müstakil evlere kadar- ikamet eden kiracılar bu desteklerden fayda sağlayacak.
Burgenland Eyaleti: Enflasyona Karşı Kapsamlı Önlem Paketleri
Burgerland Hükümeti, geçtiğimiz yılın ortalarında başlayan ani enflasyon dalgasına Burgerland Sosyal Destek ve İklim Fonu ile etkin bir biçimde karşı koydu. Pek çok başka gelirin yanında enerji üreticilerinin ödedikleri vergilerden de beslenen bu fon ile bir yandan artan barınma yardımı talepleri ya da özel yaşam koşulları yardımları (HibL) ödenirken öte yandan artan yaşam maaliyetlerini kısmen de olsa sübvanse edebilecek yeni ve etkin acil önlem paketleri hazırlanıyor. Bu sayede özellikle dar gelirli hane ve aileler, bürokrasi engeline takılmadan hızlı bir biçimde destek alabilecek.
Toplamda 40 Milyon Euroyu bulan paket dahilinde hükümet, ısınma ücretlerinde de 2.000 Euroya kadar destek sağlayarak haneleri daha da rahatlatacak. Bu destekten faydalanmak için hane için yıllık net gelirin 63.000 Euro tutarını geçmemesi şartı aranıyor. Giderlerin hesaplanmasında 2022 yılındaki tüketimin %90’ı baz alınacak. Bu şartın enerji tasarrufu konusunda da bir tevik sağlayacağı düşünülüyor.
Bunun haricinde, yeni ve sabit düşük enerji fiyatları sayesinde Burgenland Energie müşterileri için de ciddi kolaylıklar sağlanacak. Yeni enerji fiyatları 1 Nisan 2023‘ten itibaren -özel müşteriler, yıllık 100.000 kwh’e kadar ticari müşteriler ve anlaşmalı belediyeler dahil- tüm ilgili müşteriler için geçerli olacak. Sabit fiyatlar önümüzdeki 12 aylık dönem için piyasadaki dalgalanmalara karşı koruma sağlayacak.
