Kendi evimiz kendimizi rahat hissettiğimiz, kişiselliğimizi yaşayabileceğimiz ve kendi istek ve arzularımıza tekabül eden yerdir. Bir ailesi olan her birey bilir ki: bir çocuk yoldaysa veya dünyaya gelmişse, nasıl ikamet ettiğimiz sorusu bir kez daha önem kazanır. Aşağı Avusturya uygun fiyatlı, oturulabilir, sağlıklı bir evin ailelerimiz için ne kadar önemli olduğunu biliyor ve bu sebepten dolayı Aşağı Avusturya konut teşviki ile ev finansmanında yardımcı oluyor.
Ev teşviki
Yeni bir evin inşasına ev teşviki destek oluyor. Bu teşvik sürdürülebilir yapı tarzı için bir puanlama sisteminden, aile desteğinden ve konum kalitesi ikramiyesinden oluşuyor. Isı ihtiyacında asgari standart bir önkoşul olarak geçerlidir. Bu teşvik Aşağı Avusturya eyaletinin kredisi şeklinde 27,5 yıl vadeyle gerçekleşir ve yıllık %1 oranda sonradan faizlenir.
Puan sistemi
100-puanlık ev enerji belgesi baz alınarak hesaplanır. Bundan elde edilen enerji kod numarası (Isı ihtiyacı) hesaplanan binanın yılda standart şartlara göre fiilen bulunduğu yerde ne kadar ısıya ihtiyacı olduğunu gösterir. Teşvik miktarı sürdürülebilir yapı tarzı için verilen puanlarla yükselir. Örneğin güneş enerjisi veya doğayı koruyan yapı maddelerinin kullanımı için. En fazla 100 puana erişilebilir. Her puan 300 € değerindedir. Böylece 30.000 € değerinde teşvik yardımı tanınabilir.
Aile teşviki
Aile teşviki ilgili aile durumuna göre uyarlanır. Bu şu anlama gelir; Konut teşviki kredisi kademeli olarak evde yaşayan çocuk sayına göre yükseliyor:
5.000 € genç aileler için
8.000€ ilk çocuk için
10.000€ iki çocuk için
12.000 € üçüncü çocuktan itibaren
Ev tadilatı
Ev tadilatı ile eskiden yeni yap. Bu makul enerji bütçesini, sürdürülebilirliğinin ve tasarımın yönlerini destekliyor. Aşağı Avusturya’da ev tadilatı evin değerinin korunmasında başlıca katkıda bulunuyor. Binanızın bir termik tadilatı ile yalnız maddiyatını değil, aynı zamanda iklimi de koruyor ve kendi dört duvarınızın rahatını ve yaşam kalitesini uzun süre etkili olarak yükseltirsiniz.
Bir teşvik. Daha fazla yaşam kalitesi.
Teşvik bir geri ödenemez krediye ek bir ödemeyi baz alıyor. Isı ihtiyacını düzeltme oranı ve sürdürülebilirliğin önemlerini değerlendiren bir puan sistemi sayesinde teşvik edilebilen tadilat miktarı belirlenir. Nihai hesap ile tanınan tadilat masrafları bir kredi (borçlanma) olarak en az on yıl vadeyle finansman sağlayan bir kuruluştan alınmalı. Teşvik desteklenebilir tadilat miktarının %3 oranında bir yıllık on yıl (geri ödenemeyen) vadeli ek ödemeden oluşur. Tadilat önlemlerinde enerji belgesi hesaplanması zorunludur.
Ev tadilatınız için teşvik örnekleri:
• Isı yalıtımı;
örn. camlarda, bina cephesinde, en üst katın tavanda
• Alternatif enerji kullanımı;
örn. havaya bağlı ısı sistemi, güneş enerjisi kolektörü
• Mevcut olan binalarda iki yeni daire oluşturulması;
İlave katlar, ek inşaatlar için sıhhi, elektronik tesisat ve yenilikçi iklime bağlı kalorifer de dâhil olan donatımlar ile değişiklikler
Konutlar – Aşağı Avusturya İkamet Hizmeti
Yeni evinize giden kolay yol.
Yeni bir ev aramanın birçok sebebi olabilir. Seçeneklerin fazla olmasına rağmen, yaşamak için uygun yeri aramak çoğu zaman o kadarda kolay değildir. Aşağı Avusturya’da aradığını bulmak daha kolaydır.
Online ev piyasası olan Aşağı Avusturya ikamet hizmeti bir tıkta boş olan ve teşvik edilen evleri konumuna, maliyetine, büyüklüğüne ve donanımına göre sıralayarak gösteriyor. www.noe-wohnservice.at üzerinden ev arayabilirsiniz, favorilerinizi kaydedilir ve direkt seçtiğiniz objeye başvurabilirsiniz. Bütün kamuya hizmet eden yapı dernekleri www.noe-wohnservice.at internet sayfasına Aşağı Avusturya’daki boş – yeni yapılan – objeleri tanıtıyor. Açıkça ve hızlıca herkes teşvik edilen evlerin güncel fırsatlarını kavrayabilir ve hedefli arayabilir. Her kim bir şey bulursa, direkt online veya telefonla inşaat sahibiyle iletişime geçebilir.
www.noe-wohnservice.at üzerinde sadece yapısı veya tadilatı Aşağı Avusturya’da ev teşviki ile teşvik edilen evler bulunabilir. Kiralama veya satışta uygun fiyatlı metre kare fiyatlarına sunulan destek direkt ikamet edenin yararına oluyor. Sayfada ortalamada yaklaşık 1.000 öneri talep edilebilir.
Bilgiler
İnşa ve ikamet etmek hakkındaki bütün konular için güncel bilgilere Aşağı Avusturya konut-çağrı
merkezinden 02742/22133 numarası üzerinden veya internette www.noe.gv.at üzerinden erişebilirsiniz. Bu sayfada güvenli ikamet etme, kalorifer değişimini, „genç yaşam“, „bakıcı yönetiminde oturmak“ ve „uygun fiyatlı yaşamak“ gibi önemli diğer destek olanaklarını bulabilirsiniz.
Aşağı Avusturya konutları çağrı merkezine Pazartesi- Perşembe 08.00 – 16.00 ve Cuma 08.00 – 14.00 saatleri arası 02742/22133 telefon numarasından ulaşabilirsiniz.